تخطي أوامر الشريط

سعادة
مركز دبي للإحصاء شعار
⇑ ⇔ ⇓
EN
طباعة
إختـر لونــك
مركز دبي للإحصاء
غيِّر ألوان الموقع إلى ألوان شعار المركز
حكومة دبي
غيِّر ألوان الموقع إلى ألوان شعار دبي الجديد
اكسبو 2020
غيِّر ألوان الموقع إلى ألوان شعار أكسبو 2020
​​​​للحصول على Adobe Reader​​
الرقم القياسي لتكاليف البناء
مؤشر يهدف الى حساب التغييرات الحاصلة في أسعار تكاليف البناء والتشييد
  • البيانات الوصفية

  • تقارير

  • المنهجية

 ١.١
اسم الجهة
مركز دبي للإحصاء
١.٢
القسم المعني
قسم إحصاءات الأسعار وتكاليف المعيشة
١.٣
اسم جهة الاتصال
قسم الاتصال المؤسسي وخدمة المتعاملين
١.٤
مهام الشخص الذي يمكن الاتصال به
خدمة المتعاملين
١.٥
عنوان البريد
ص.ب. 121222 دبي.إ.ع.م
١.٦
البريد الإلكتروني
info@dsc.gov.ae
١.٧
رقم الهاتف
800 DSC(372)
١.٨
رقم الفاكس
009714 4290232
 ٢.١
تاريخ اخر اعتماد للبيانات الوصفية
01/07/2021
٢.٢
تاريخ اخر نشر للبيانات الوصفية
01/07/2021
٢.٣
تاريخ اخر تحديث للبيانات الوصفية
01/07/2021
 ٣.١
وصف البيانات
الرقم القياسي لتكاليف البناء والتشييد الذي يعكس التغير الربعي والسنوي في أسعار تكاليف البناء والتشييد ليقدم صورة متكاملة عن تطور القطاع الإنشائي يعتمد عليه كمؤشر احصائي يقيس التغيرات التي تحصل على تكاليف البناء، اضافة إلى كونه مؤشراً هاماً يعتمد عليه من قبل المخططين والباحثين في مجالات التنمية والانتاج بشكل عام


٣.٢
التصانيف
التصنيف الصناعي الدولي الموحد لجميع الأنشطة الاقتصادية التنقيح 4 لسنة 2009، الأمم المتحدة

تصنيف مراحل البناء .

التصنيف المركزي للمنتجات (CPC)
٣.٣
تغطية القطاعات
​قطاع التشيد والبناء
٣.٤
المفاهيم والتعاريف الإحصائية

مصادر جمع البيانات وهي الأماكن التي يتم فيها بيع السلع والخدمات. 

الرقم القياسي لتكاليف البناء هو مؤشر يقيس التغيرات الحاصلة في أسعار مجموعة معينة من السلع والخدمات اللازمة لإنشاء المباني بين فترتين زمنيتين.

 صيغة لاسبير وهي الصيغة الرياضية المعروفة (لعالم الإحصاء لاسبير) التي تحسب الرقم القياسي باستخدام مناسيب الأسعار المرجحة بكميات (أوزان) الأساس.

 تكاليف البناء هي تكاليف المواد والخدمات اللازمة لإنشاء المباني.

فترة الأساس هي الفترة الزمنية التي يتم مقارنة الفترة الجارية بها.

 أوزان الترجيح هي تمثل التوزيع النسبي لحجم مواد وتكاليف الإنشاء موزعة وفقاً للأبواب والأقسام الرئيسية والمجموعات والفئات المكونة للسلع حسب التصنيف الصناعي القياسي الدولي.  وهذه الاوزان تستخدم في العمليات الحسابية التي تعتمد على معادلة لاسبير

 أسعار الأساس هي أسعار سلعة او خدمة في فترة الاساس ، تتم مقارنة أسعار السلعة او الخدمة لفترات اخرى بها.

إطار السلع هو مجموعة السلع والخدمات الداخلة في نظام اسعار تكاليف البناء ، مبوبة حسب التصنيف الصناعي القياسي الدولي(ISIC4)

 الفيلا بناء منفصل أو شبه منفصل مخصص بجميع طوابقه لسكن أسرة واحدة فقط لها مدخل أرضي ومواقف سيارات مستقلة بالإضافة إلى فضاءات خارجية مستقلة.

مبنى متعدد الطوابق كافة المباني التي تشتمل على طابق أرضي + طابق أول أو طوابق متكررة ، وفي الغالب يستخدم الطابق الأول والطوابق المتكررة للأغراض السكنية والمكتبية ، في حين يستخدم الطابق الأرضي لأغراض مواقف السيارات و/أو النشاط التجاري (وهذا يعني أنها تستخدم للأغراض الاستثمارية ، مع ضرورة تمييزها عن الفلل الاستثمارية).

منشآت عامة هي كافة المباني التي يتم إنشاؤها لأغراض الاستخدامات العامة للجمهور، ويختلف عدد طوابقها باختلاف نوع الاستخدام كالمستشفيات، المدارس، المساجد، المكتبات، الحدائق، السفارات، الأندية الرياضية وما في حكمها. منشآت عامة:

مباني صناعية هي كافة المباني التي يتم انشاؤها لأغراض الانتاج الصناعي

 التصنيف الصناعي القياسي الدولي الموحد لكافة الانشطة الاقتصادية (ISIC) وهو التصنيف المرجعي الدولي للأنشطة الانتاجية، والغرض الرئيسي لهذا التصنيف هو توفير مجموعة من فئات الانشطة التي يمكن استخدامها لجمع وتبويب الاحصاءات حسب هذه الانشطة في تنسيق مصمم لأغراض التحليل الاقتصادي، ويتألف التصنيف من هيكل متماسك ومتسق للأنشطة الاقتصادية على اساس مجموعة من المفاهيم والتعاريف والمبادئ وقواعد التصنيف المتفق عليها دولياً.

التصنيف المركزي للمنتجات (CPC)وهو التصنيف المرجعي الدولي للمنتجات، ويقدم التصنيف المركزي للمنتجات تصنيفاً شاملاً لجميع السلع والخدمات، ويتضمن كل المنتجات التي يمكن ان تكون هدفاً لمعاملات محلية او دولية او يمكن ادراجها في المخازين.  ويعرض التصنيف المنتجات التي تعتبر ناتجاً للنشاط الاقتصادي، شاملة السلع القابلة للنقل، والسلع والخدمات غير القابلة للنقل.

تصنيف مراحل البناء يعتمد علي تصنيف مراحل البناء المختلفة ابتداءً من التحضيرات اللازمة للبناء، ومرحلة اعداد هيكل المبنى واخيراً المرحلة النهائية التي تتمثل بالتشطيبات اللازمة لتجهيزه للاستخدام النهائي سواءً للسكن او للعمل او اي غرض اعد لاجله المبنى.


٣.٥
الوحده الإحصائية
أسعار المواد والخدمات اللازمة لإنشاء المباني
٣.٦
مجتمع الدراسة
المنشآت التي يتم فيها بيع وتداول السلع والخدمات اللازمة لإنشاء المباني
٣.٧
التغطية الجغرافية
إمارة دبي
٣.٨
زمن التغطية
​البيانات متوفرة منذ الربع الأول 2013
٣.٩
فترة الأساس
2019=100
• مؤشرات

• نسب مئوية

•ربعي / سنوي
 ٦.١
القانون والاتفاقات

مركز دبي للإحصاء هو المصدر الرئيسي للإحصاء على مستوى الامارة .لجمع وتبويب البيانات والمعلومات الإحصائية وتحليلها واعداد النشرات والمؤشرات والتقارير الإحصائية ، وتنظيم العمل الاحصائي والدراسات الاستطلاعية. للمزيد من المعلومات يرجى الاطلاع على قانون رقم (28) بشأن مركز دبي للاحصاء .


يمكن الاطلاع على تفاصيل القانون من خلال الرابط

٦.٢
مشاركة البيانات

​تتم مشاركة البيانات مع الهيئة الاتحادية للتنافسية والإحصاء الحكومية والمحلية

 ٧.١
سياسة سرية البيانات

​مركز دبي للإحصاء هو المصدر الرئيسي للإحصاء على مستوى الامارة .لجمع وتبويب البيانات والمعلومات الإحصائية وتحليلها واعداد النشرات والمؤشرات والتقارير الإحصائية ، وتنظيم العمل الاحصائي والدراسات الاستطلاعية. للمزيد من المعلومات يرجى الاطلاع على قانون رقم (28) بشأن مركز دبي للاحصاء

يمكن الاطلاع على تفاصيل القانون من خلال الرابط

٧.٢
التعامل مع البيانات

​تخضع سرية البيانات لقانون رقم (28) لسنة 2015 بشأن مركز دبي للإحصاء  المادة (9) من القانون "سرية البيانات الإحصائية"

 

يمكن الاطلاع على تفاصيل القانون من خلال الرابط

 ٨.١
الرزنامة الإحصائية

​يتم نشر التقارير التابعة للمشروع وفقا للرزنامة الإحصائية المعروضة في موقع مركز دبي للإحصاء وفقاً لدورية النشر المعتمدة  بشكل ( ربعي  - سنوي)

ربعي/سنوي

 ١٠.١
نشر الأخبار

​يتم النشر على الموقع الإلكتروني والصحف الرسميةووسائل التواصل الاجتماعي

١٠.٣
قاعدة بيانات على الانترنت

​تقرير الرقم القياسي لتكاليف البناء
تقرير نسب التغير الربعية في الرقم القياسي لتكاليف البناء
تقرير نسب التغير السنوية في الرقم القياسي لتكاليف البناء
 تقرير متوسط أسعار مواد البناء

١٠.٤
الوصول إلى البيانات التفصيلية

​متوفرة ضمن صلاحيات محددة لجهات معينة

١٠.٥
أخرى

​لا يتم نشر البيانات التفصيلية لأسباب تتعلق بسرية البيانات. في حين أن البيانات التجميعية فقط متاحة للنشر العام.

​تم تنفيذ المشروع وفقاً لمنهجية حوكمة وإدارة العمليات الإحصائية GSBPM حيث تم مراعاة جميع أبعاد الجودة الإحصائية وفقاً لميثاق جودة البيانات الإحصائية لإمارة دبي والمعتمد في المركز وخاصةً تلك المتعلقة بالدقة والموضوعية وقابلية المقارنة حيث أن التصانيف والمنهجيات المستخدمة تجعل من نتائج هذا المشروع قابلة للمقارنة على كافة المستويات الوطنية والاقليمية والدولية كونها مبنية على نفس التصانيف والمنهجيات والمفاهيم المعيارية الموحدة.

 

يمكن الاطلاع على تفاصيل ميثاق جودة البيانات الإحصائية من خلال الرابط
 ١٢.١
احتياجات المستخدم

​"- رصد التغيرات التي تطرأ على أسعار السلع والخدمات الداخلة في تكاليف إنشاء المباني
- التعرف على التغيرات الحاصلة على تكاليف إنشاء المباني بأنواعها سواءً كانت مباني سكنية أو مباني غير سكنية
- التعرف على مدى التقدم والتطور الذي يحدث لقطاع الانشاءات في فترة زمنية مقارنة بأخرى, من خلال التعرف على حجم الطلب على مواد البناء والذي يعكسه ارتفاع أو انخفاض أسعار تلك المواد"

 ١٨.١
مصدر البيانات

​مسح إحصائي مباشر للعينة المستهدفة من المنشاءات والمنتجات المحددة.

١٨.٢
دورية جمع البيانات

​يتم جمع أسعار السلع والخدمات بدورية شهرية

١٨.٣
جمع البيانات

​يتم استخدام "استبيان (شهري)" "مسح تكاليف البناء - إمارة دبي" "لجمع البيانات مع قائمة مطبوعة مسبقًا بالمنتجات المختارة التي سيتم تقديم أسعار لها.
يتم استخدام الاستبيان لجمع (60%) من البيانات عن طريق الزيارات الميدانيه بينما يتم جمع (40%) من البيانات عبر البريد الإلكتروني 
لعدم الاستجابة ومراجعة البيانات يتم استخدام الاتصالات الهاتفيه والبريد الالكتروني

١٨.٤
قواعد مطابقة البيانات
١٨.٥
معالجة البيانات
-
​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​
العنوان سنة النشر نوع الملف نوع الملف البيانات الوصفية
نسب التغير السنوية في الارقام القياسية لتكاليف البناء حسب النشاط الاقتصادي 2022 Document Icon Document Icon Metadata Icon
الرقم القياسي لتكاليف البناء - حسب النشاط الاقتصادي 2022 Document Icon Document Icon Metadata Icon
نسب التغير الربعية في الارقام القياسية لتكاليف البناء حسب النشاط الاقتصادي 2022 Document Icon Document Icon Metadata Icon
نسب التغير الربعية في الارقام القياسية لتكاليف البناء حسب مراحل البناء 2022 Document Icon Document Icon Metadata Icon
نسب التغير السنوية في الارقام القياسية لتكاليف البناء حسب مراحل البناء 2022 Document Icon Document Icon Metadata Icon
الرقم القياسي لتكاليف البناء حسب مراحل البناء 2022 Document Icon Document Icon Metadata Icon
نسب التغير الربعية في الارقام القياسية لتكاليف البناء حسب التصنيف المركزي للمنتجات 2022 Document Icon Document Icon Metadata Icon
نسب التغير السنوية في الارقام القياسية لتكاليف البناء حسب التصنيف المركزي للمنتجات 2022 Document Icon Document Icon Metadata Icon
الرقم القياسي لتكاليف البناء حسب التصنيف المركزي للمنتجات 2022 Document Icon Document Icon Metadata Icon
متوسط أسعار مواد البناء 2022 Document Icon Document Icon Metadata Icon
الرقم القياسي لتكاليف البناء - حسب النشاط الاقتصادي 2021 Document Icon Document Icon Metadata Icon
نسب التغير الربعية في الارقام القياسية لتكاليف البناء حسب النشاط الاقتصادي 2021 Document Icon Document Icon Metadata Icon
نسب التغير السنوية في الارقام القياسية لتكاليف البناء حسب النشاط الاقتصادي 2021 Document Icon Document Icon Metadata Icon
الرقم القياسي لتكاليف البناء حسب مراحل البناء 2021 Document Icon Document Icon Metadata Icon
نسب التغير الربعية في الارقام القياسية لتكاليف البناء حسب مراحل البناء 2021 Document Icon Document Icon Metadata Icon
نسب التغير السنوية في الارقام القياسية لتكاليف البناء حسب مراحل البناء 2021 Document Icon Document Icon Metadata Icon
الرقم القياسي لتكاليف البناء حسب التصنيف المركزي للمنتجات 2021 Document Icon Document Icon Metadata Icon
نسب التغير الربعية في الارقام القياسية لتكاليف البناء حسب التصنيف المركزي للمنتجات 2021 Document Icon Document Icon Metadata Icon
نسب التغير السنوية في الارقام القياسية لتكاليف البناء حسب التصنيف المركزي للمنتجات 2021 Document Icon Document Icon Metadata Icon
متوسط أسعار مواد البناء 2021 Document Icon Document Icon Metadata Icon
الأرقام القياسية لتكاليف البناء 2020 Document Icon Document Icon Metadata Icon
2013-2020 الارقام القياسية لتكاليف البناء حسب النشاط الاقتصادي 2020 Document Icon Document Icon Metadata Icon
2013-2020 نسب التغير السنوية في الارقام القياسية لتكاليف البناء حسب التصنيف المركزي للمنتجات 2020 Document Icon Document Icon Metadata Icon
2013-2020 نسب التغير السنوية في الارقام القياسية لتكاليف البناء حسب مراحل البناء 2020 Document Icon Document Icon Metadata Icon
2013-2020 الارقام القياسية لتكاليف البناء حسب التصنيف المركزي للمنتجات 2020 Document Icon Document Icon Metadata Icon
2013-2020 الارقام القياسية لتكاليف البناء حسب مراحل البناء 2020 Document Icon Document Icon Metadata Icon
نسب التغير الربعية في الارقام القياسية لتكاليف البناء 2020 Document Icon Document Icon Metadata Icon
نسب التغير السنوية في الارقام القياسية لتكاليف البناء 2020 Document Icon Document Icon Metadata Icon
2013-2020 نسب التغير السنوية في الارقام القياسية لتكاليف البناء حسب النشاط الاقتصادي 2020 Document Icon Document Icon Metadata Icon
متوسط أسعار مواد البناء 2020 Document Icon Document Icon Metadata Icon
متوسط أسعار مواد البناء 2019 Document Icon Document Icon Metadata Icon
نسب التغير السنوية في الارقام القياسية لتكاليف البناء 2019 Document Icon Document Icon Metadata Icon
الأرقام القياسية لتكاليف البناء 2019 Document Icon Document Icon Metadata Icon
نسب التغير الربعيةفي الارقام القياسية لتكاليف البناء 2019 Document Icon Document Icon Metadata Icon
الأرقام القياسية لتكاليف البناء 2018 Document Icon Document Icon Metadata Icon
نسب التغير الربعية في الارقام القياسية لتكاليف البناء 2018 Document Icon Document Icon Metadata Icon
متوسط أسعار مواد البناء 2018 Document Icon Document Icon Metadata Icon
نسب التغير السنوية في الارقام القياسية لتكاليف البناء 2018 Document Icon Document Icon Metadata Icon
نسب التغير السنوية في الارقام القياسية لتكاليف البناء 2017 Document Icon Document Icon Metadata Icon
الارقام القياسية لتكاليف البناء 2017 Document Icon Document Icon Metadata Icon
​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​
العنوان وصف سنة النشر نوع الملف حجم الملف
منهجية الرقم القياسي لتكاليف البناء 2021 Document Icon 386 كيلو بايت
منهجية الرقم القياسي لتكاليف البناء 2020 Document Icon 387 كيلو بايت
منهجية الرقم القياسي لتكاليف البناء 2019 Document Icon 386 كيلو بايت
منهجية الرقم القياسي لتكاليف البناء 2018 Document Icon 386 كيلو بايت
منهجية الرقم القياسي لتكاليف البناء 2017 Document Icon 386 كيلو بايت
منهجية الرقم القياسي لتكاليف البناء 2016 Document Icon 386 كيلو بايت
منهجية الرقم القياسي لتكاليف البناء 2015 Document Icon 386 كيلو بايت
منهجية الرقم القياسي لتكاليف البناء 2014 Document Icon 386 كيلو بايت
منهجية الرقم القياسي لتكاليف البناء 2013 Document Icon 386 كيلو بايت
منهجية الرقم القياسي لتكاليف البناء 2012 Document Icon 384 كيلو بايت
أعلى